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ELEMENTS DE CONTEXTE OUTRE-MER Convertir en PDF Version imprimable E-mail
                                         
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1. Réunion, Guadeloupe, Martinique et Guyane, Polynésie Française et Nouvelle-Calédonie, Mayotte : des Régions et des Pays d'Outre-Mer en développement.   Ces territoires représentent au total plus de 2,2 millions d'habitants avec :
 LA REUNION     803.000 habitants
 LA MARTINIQUE     422.277 habitants
 LA GUADELOUPE     453.739 habitants
 LA GUYANE     167.000 habitants
 LA POLYNESIE FRANCAISE     245.516 habitants
 LA NOUVELLE-CALEDONIE     216.132 habitants
 MAYOTTE     160.265 habitants
 Le P.I.B moyen par habitant est en moyenne de moitié inférieur à celui de la métropole. Ces régions connaissent des taux élevés de chômage : 37% à la Réunion, 28% aux Antilles.  

2. Importance des aides publiques au titre de la solidarité nationale, soit 213 millions d'€uros d'aide à la pierre et 228 millions d'€uros au titre des aides personnelles au logement (AL). Les encours de la Caisse des Dépôts et Consignations au titre du logement social avoisine les 4 Milliards d'€uros avec une importante  émission de prêts pour les DOM, la Nouvelle-Calédonie et Mayotte (près de 100  Millions d'€uros/an).

3. Un habitat en développement face à d'importants besoins liés au rattrapage et à la croissance démographique. Persistance d'un habitat diffus lié à la croissance de l'habitat spontané, la sur occupation, et aggravé ces dernières années par une forte baisse de l'offre. Importance des besoins d'aménagement et d'équipement du territoire : viabilisation foncière, aménagement primaire, assainissement et équipements des terrains...

4. L'activité de construction de logements : un rythme élevé face à des besoins encore importants. L'activité du BTP est en bonne partie tirée par les aides publiques au logement social. Chaque année l'Etat finance sur les quatre DOM quelques 5.000 logements par an (les ¾ sont des logements aidés en locatif et en accession très sociale) dont près de 4 000 logements locatifs, avec des difficultés liées à l'équilibre des opérateurs ces dernières années. Le rythme d'accroissement du parc locatif HLM est atteint 2% par an en moyenne. Une réponse spécifique d'insertion par le logement avec l'accession très sociale : le Logement Evolutif Social (L.E.S.) subventionné par l'Etat.    
 
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